导 读

经济发展新常态下，旅游产业投资在消费需求的推动、宏观政策的引领下逆势增长，成为拉动我国经济增长的重要动力。但从政府角度来看，存在着融资渠道单一、缺乏中长期规划等问题，尤其在全域旅游、文旅融合等大背景下，地方政府在区域规划、项目包装，对外交流合作等方面面临新的机遇和挑战。

投融资服务是区域文旅项目落地过程中的重要一环。绿维文旅认为，抓文旅产业的重点是抓文旅项目，抓文旅项目的重点是抓文旅投资，抓投融资重点是文旅资源变资产，资产变资本，供给侧结构改革下的文旅产业升级，核心是文旅项目的规划设计包装招商落地。

绿维文旅在2008年率先成立绿维文旅投融资事业部，在实践过程中，基于资源分析和可投资价值评价，形成招商式项目包装；基于全域旅游系统研究，形成投融资专项报告；基于全要素资源导入，形成招商对接活动。

多年来，绿维文旅形成了丰富的文旅项目投融资咨询/顾问服务案例，以及区域政府全要素招商对接活动服务案例。通过充分挖掘区域旅游资源和市场机遇，实现旅游开发项目与优质资本的完美对接；通过独家“1+4”全域旅游投融资服务模式，即“1个产业链+投融资规划、白皮书、全要素招商、项目持续推广”，为区域旅游的招商引资提供系统解决方案，助力各省市政府、旅游部门实现文旅产业升级。

绿维文旅将陆续推出《绿维十五周年案例展播》专题，汇聚绿维经验，为行业贡献更多的智力支持和经验参考。本文盘点介绍区域文旅投融资服务经典案例。（相关专题：绿维十五周年案例展播：全域旅游经典案例）

1、中国旅游产业投融资促进大会“好客山东之夜”

绿维文旅在“好客山东之夜”活动中承担了“好客山东”十大文化旅游目的地品牌重点项目的推介工作。

绿维文旅对山东省17个地市的数百个重点项目进行了筛选和资料调整，通过半个多月的不懈努力，以招商“内容明确、目标清晰、表述得体”为目标，成功完成了山东省“好客山东”十大文化旅游目的地品牌重点项目推介工作。重点项目推介工作成果包括项目手册、多媒体视频、网络专题、微信H5、卡片U盘等多种形式，并通过线上平台与线下宣传相结合的方式，促使招商推介工作达到更理想的宣传效果。

重点项目手册约130页，从项目基本情况、项目内容及建设规划、市场及经济效益分析预测、招商联系方式四方面介绍了十大旅游目的地的108个项目，是线下招商宣传的最主要方式。
 

重点项目专题图片一

 

重点项目专题图片二

 

招商手册封面(部分)

H5首页

卡片U盘

多媒体推介视频全长约11分钟，从项目定位、规划范围、总投资量、游客接待量等方面简要介绍了十大旅游目的地的核心项目，通过中国旅游投资促进大会 “好客山东之夜”活动宣传，并在腾讯视频发布。（扩展阅读：绿维参与的"中国旅游投融资促进大会·好客山东之夜"获得成功！）

 

2、池州全域旅游全要素招商大会

池州，是绿维文旅孵化的第一个全域旅游城市。从2016年3月开始，绿维文旅参与编制了池州全域旅游的顶层设计和池州旅游的投融资规划，为池州导入了一批投资商和开发商。2017年基于池州全域旅游的旅游项目包装，推出池州旅游开发全要素的四招商五引入活动，即：招投资商、开发商、运营商、服务商，引入资金、引入智库、引入品牌、引入人才、引入IP。活动现场有6家企业进行了签约，协议投资金额超过10亿元。

 

通过对池州旅游市场注重结构化、体系化的市场分析和研究，绿维投融资事业部寻找池州开发适应不同资源应对不同人群需求，不同景区吸引不同类型市场，不同主题市场聚集不同游客半径客源的多样化市场结构，总体形成一个以大众市场为支撑的，以国际市场引领国内市场，以中高端引领大众市场的覆盖全球的、综合性的、多层次、多样化的市场体系。（扩展阅读：池州全域旅游全要素招商引入活动隆重举行，绿维全域旅游孵化服务进一步落地实施）
 

3、河北省旅游投融资大会

2017年河北省旅游投融资大会推介了400多个旅游项目，总投资规模超过1万亿元，国内200家重点旅游投资商、开发商、运营商、服务商及相关金融机构参会互动对接，现场签约38个重点旅游项目，投资总额2333亿元。

 

绿维文旅作为河北省旅游委战略合作伙伴，共同承办本次大会，与河北省旅游委、交通、发改等各部门通力配合，征集筛选包装各地旅游项目，编制了《河北省重点旅游项目招商册》，邀请了包括央企、大型旅游投资集团、开发商、运营服务商、相关金融机构，以及国内旅游、投资界知名专家学者前来参会，并进行提前对接，同时，通过“旅游运营网”对河北万亿投资规模的400多个重点旅游项目进行在线展示和招商，依托“旅游开发O2O平台”，创新投融资招商模式，打造永不落幕的旅游投融资交易会。（扩展阅读：2333亿现场签约！河北旅游投资大爆发！）
 

 

 

 

4、天津旅游投资项目洽谈会

在天津市旅游局主办，北京绿维文旅控股集团、绿维商学院承办的天津旅游投资项目洽谈会上。绿维文旅为活动提供了旅游项目的全部投融资包装与对接服务。以绿维独家的“1+4”全域旅游投融资服务模式，快速有效搭建资本平台，为天津旅游招商引资提供大力支持，为旅游投融资保驾护航！

 

绿维投融资事业部精心编制并发布了《天津市重点旅游投资项目招商册》，旨在促进重点旅游项目招商引资，推出94个重点招商项目，规模超过2300亿元，加速项目建设落地。（扩展阅读：绿维搭建资本平台，为天津旅游招商引资提供支持）

绿维文旅董事长林峰博士主持中国旅游特色小镇创新论坛

5、山西省第二届旅发大会

2017年山西省旅游发展大会，重点推介1000多个旅游项目，总投资规模超过1万亿元，现场签约48个重点旅游项目，总投资1001亿元。

绿维文旅编制旅游投融资白皮书，包装旅游项目，支持山西旅发大会，是继池州全域旅游全要素招商活动、河北旅游投融资大会、天津旅游投融资项目洽谈会成功举行后，参与的又一省级全域旅游投融资服务项目，也是绿维全域旅游孵化器、1+4全域旅游投融资服务模式、旅游项目包装和旅游项目管理体系落地的又一案例。

 

绿维投融资事业部提供了完善系统的区域旅游投融资顾问服务，包括：建立并打造山西省旅游项目库，制定旅游项目库建设的项目标准，提供旅游项目库建设的项目包装技术支持与辅导，编印《山西省重点旅游投资招商项目手册》，编印《山西省旅游投融资白皮书》，制作《山西省重点旅游投资招商项目》视频宣传片等。（扩展阅读：绿维助力山西旅游“新三板”创新战略突破）

 

6、福建省旅游投融资促进大会

由福建省旅发委主办，绿维文旅参与承办的2018“清新福建”旅游投融资合作与重大项目推介专场活动中，绿维文旅编制了《“清新福建”重点旅游投资招商项目手册》，收录福建省旅游项目208个，投资额达到投资额3203.76亿元；创新打造了福建省万亿旅游项目库收录旅游项目1005个，投资额达到10356.04亿元；制作了福建省旅游投融资视频宣传片；策划了福建旅游业发展成果展。

发布福建省旅游投融资视频宣传片

活动聚焦在产业融合、新业态休闲度假，尤其是休闲康养等当下热门、投资规模大、落地性强的综合项目，共签约项目34个，总投资额809.62亿元。活动同期举行了金融助力“清新福建”旅游中长期发展战略合作签约，绿维文旅与福建省旅发委签订战略合作协议。（扩展阅读：绿维助力“清新福建”旅游投融资大会成功召开！）
 

绿维文旅与福建省旅发委签订战略合作协议

7、威县第二届旅游产业发展大会

绿维文旅协办了威县第二届旅游产业发展大会。在威县旅游全要素招商推介大会上，发布了《威县旅游产业投资报告》，进行了优质旅游招商项目推介，推介了君乐宝乡村振兴示范区项目，举行了梨想生活旅游度假区项目、洺州葡萄休闲文化小镇项目等6个重点旅游投资项目签约仪式。

绿维文旅助力大会特别推出《威县旅游产业投资报告》及重点旅游招商项目，与威县政府签订了全域旅游与全域乡村振兴战略合作协议。

绿维文旅与威县政府签订战略合作协议

绿维投融资事业部为威县建立多元化投融资体系，积极拓宽旅游产业融资渠道，包装推介威县重点旅游招商项目，吸引国内外知名、专业的旅游开发商、投资商、运营商、服务商，共同参与到威县旅游、威梨产业投资和项目开发中，实现威县旅游业的深入改革和升级，打造旅游业成为现代服务业新兴主导产业，不断满足人民日益增长的美好生活需要。（扩展阅读：威县第二届旅游产业发展大会成功举办）

 

8、阿克苏地区重点文化和旅游投资项目招商推介会

 

为深入贯彻落实新疆维吾尔自治区党委“1+3+3+改革开放”工作部署和“旅游兴疆”战略，积极打造全域旅游高地，促进旅游消费，提升品牌形象，培育客源市场，绿维投融资事业部召开阿克苏地区重点文化和旅游投资项目招商推介会，制定了《阿克苏地区文化和旅游重点投资项目招商册》及阿克苏地区文化和旅游项目库等，提供了全面系统的区域旅游投融资服务工作。

 

9、文旅项目投融资咨询/顾问服务

绿维文旅还出色完成了众多文旅项目投融资咨询/顾问服务案例：

 

 

进行了不同形式的智库研发，尤其是《中国旅游投融资研究报告（2017）》作为纽带，串联上市公司、基金公司、政府机构、开发商、投资商等旅游相关机构，是绿维投融资事业部又一重大研究成果，旨在共同推进旅游投融资市场的发展。报告获得著名旅游专家魏小安教授的认可与好评，认为报告数据来源清楚、清晰规范、分析清晰。（扩展阅读：李洋解读《中国旅游投融资大数据(2017) 》）

 

 

绿维文旅投融资事业部专注于旅游及其相关产业的投融资服务与研究，力求将研究与投融资咨询服务有效结合，构建专业化、高效率的而业务服务质量体系。作为绿维旅游开发平台中的投融资整合机构，秉承“关注价值，实现共赢”的理念，致力于旅游及其相关产业的研究和资源整合，为旅游行业的政府和企业提供专业的投融资顾问式服务，为旅游投资机构提供投资研究业务。

 

团队拥有十余年旅游产业和资本市场从业经验，有着丰硕的实践成果和专业优势。通过三合模式，发展投融资领域的合伙人、合资公司及战略合作伙伴，形成联合服务能力。在此基础上，通过将旅游与资本相结合，提供旅游投行服务，由此形成旅游咨询服务、投资研究服务再到投行服务的生态链条。